1992〜2002年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
65.0万円/㎡
前年比-0.8%
メイツ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
5,706万円
75.5万円/㎡
3,886
5,099
6,312
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,312万円
67.4万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メイツ新横浜
6,580万円（87.0万円/㎡）/ 6階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,580万円 | 87.0万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 72.5万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 98.9万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,680万円 | 75.1万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,690万円 | 74.4万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/02 | 6,500万円 | 72.3万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/24 | 6,500万円 | 72.3万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 6,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/25 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/25 | 7,070万円 | 78.6万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 7,290万円 | 81.0万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/18 | 7,290万円 | 81.0万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/10/25 | 7,390万円 | 82.2万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/20 | 4,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 6,480万円 | 72.0万円 | 3階 | 89.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メイツ新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/16 | パルク新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅7分 | 5,780万円 | 75.3万円 | 76.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アルカーデン新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス新横浜駅前公園 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 4,799万円 | 70.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セレスト新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/09 | サンマンションアトレ新横浜駅前公園 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 6,180万円 | 88.9万円 | 69.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ナイスステージ新横浜ヒルズ 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/13 | 新横浜2丁目 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 4,598万円 | 78.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して33.8%割高です。
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